🛫國際搬家🛫 打包阿打包

國際搬家的選擇其實蠻多種的，有門到門door to door, 門到港door to port 或港到港port to port等選擇，不過為了省麻煩，door to door的選擇才是王道啊!

在door to door的選擇中又分有：提供專人到府估價打包、國際海/空運、送貨到府一條龍服務的選項，以及需要可以自己打包，貨運公司僅包含兩點間的收、送貨及國際貨運的選項。前者其實是非常好的選擇，搬家的人主要就是作收穫後的整理動作即可，其他事項都由協助搬家的貨運公司承包了，但缺點就是….非常非常貴!!!!!!如果你是屬於搬家費用由公司全包的外派家庭，不要想了，就選這種全包式服務就好，保證讓你白頭髮少長50根。不過，我們的狀況並非公司外派，為節省搬家費用，我們是選擇自行打包，僅委託貨運公司進行點到點的運送作業。

首先，打包紙箱哪裡來!!!這個其實去各大賣場超市詢問，的確可以收集到不少紙箱，不過缺點是能拿到什麼樣的紙箱不可預期，尺寸厚度也無法掌握，對於我這種有點強迫症頭的人而言，我傾象自行購買一致大小、厚度5層適合搬家的紙箱，至少我視覺上有個一致性，會讓我心情比較不紛亂。(好啦!我承認我比較偏執)

在大致評估可能要用的數量後，我前後購買了兩批紙箱。購買來源可以查詢專業的紙箱業者，或洽詢搬家公司，通常都有提供強度夠強的5層瓦任紙箱。為了要考量後續出口報關與到達新加坡後的進口報關流程，打包時請務必仔細記錄每一箱裡面裝了什麼物品、數量，並且拍照確認，清單細到像是衣服20件、杯子5個、球3顆等，越詳細越好，若家裡有秤的話每一箱裝完也可以大致秤一下，這些資料在後續報關文件中填寫的裝箱列表中都會用得上。而每一箱重量儘量寶在25公斤以下，因為很多貨運都會標明若衣箱超過30公斤，會加收一些過重的人力費用，如果和我一樣小資家庭這些費用當然能避免被多收就避免囉。

而為什麼會提到這些呢?因為上述該注意事項我都沒做到，導致後來報關行要求我提供清單及重量等資訊時，我差點沒崩潰。畢竟我前前後後收了36箱，東塞一點、西塞一點，對於記憶力完全低弱的我而言，回想清單是一件非常痛苦的事，好不容易全部打包且加強完成，卻要拆箱登記清單，真的是讓我一邊弄、一邊想打電話跟老公說”老娘不想搬家了啦!!!!”。

而裝箱分類，我大多是依據物品未來會擺放位置當依據，像是廚房、臥室、洗手間、客廳或收藏室，這樣分箱的好處是等到運到新家後，就可以每箱依據位置放到定點，再慢慢開箱歸位。

而其他需要注意的事項就是各國禁運的物品也要預先查一下，避免包進去但被海關查驗到後患無窮。此外，因為海運計算費用方式通昌是看積材體積的為計費方式，所以真的就是能塞就塞，塞得越密在運送過程反而比較不容易因為內部碰撞而造成損傷。

而在大致箱數、體積確定後，就可以進行和各家公司詢價、確認船期等流程囉。

🏡台北租屋234🏡 油漆

我是個很愛惜自己物品的人，因此我也很愛惜我們在台北的家。不過，就算我和Y先生多愛惜，畢竟這就是一個長期居住有半獸人的空間，踢踢、碰碰、撞撞、在沒事不小心畫畫給我畫出界一下，這些都是很合理的一件事。

因此在房子出租前，我們決定來個小美化，幫我們心愛的家重新粉刷，希望它可以美美的迎接新房客。但老實說….甚麼是合理的油漆價格，我真的是一頭霧水啊!!!!!!畢竟N年前裝潢時，大C正在我肚子哩，孕婦總是有這方面的豁免權，對吧?! 所以當時關於房子裝修的一切的，都是依賴Y先生和設計師完成的。

還好，雖然我沒有相關知識和技能，但我還有嘴巴! 問了身邊的親友介紹，也約了3位師傅來估價，不估還好….估了才知道，原來油漆不便宜阿。我原本真的以為是台幣幾千塊而已的事，但我沒算到的是人工跟技術才是最貴的啊!真的是吃米不知道米價…汗顏啊!貨比三家真的是不吃虧，且比了三家大概多少費用是行情價大概也已經清晰地出現在內心了。

畢竟是住了7 年多的家，因為水氣有些發潮凸起的油漆、小龜裂的牆面、缺角的小區域，經由油漆師傅細心的補土、上漆後，就像打了皮秒的中年婦女，瞬間又變回情春洋溢的模樣。所以阿….女人進場補土保養似乎也是應該的轟(左手拍右手、轉頭就來約)。

對於我這種求知慾很強的家庭主婦而言，油漆的部分我當然也做了一些功課，基本上水泥漆用在外牆、乳膠漆用於內牆，怎麼有種男主外女主內的感覺。而油漆品牌的選擇，目前國內最大的就是ICI得利塗料，價格雖然會比虹牌油漆貴一些，我還是想選龍頭品牌，想說ICI之所以會成為龍頭品牌必然有它的原因，反正我也不專業，就跟著選就是了。等油漆真的施工完成，整個家似乎又回到當初剛裝修完時的狀況，又在一次愛上它，希望漂漂亮亮的你也繼續被珍惜囉。

👩‍🏫新加坡就學之路👨‍🏫簡單說AEIS與S-AEIS考試

小孩要就讀新加坡政府小學，除了在小一前就申請分發入學這個途徑，(外國人就算申請也未必有分發到學校，一切都是未知數，但可以試著申請看看)，若錯過小一就學前的申請就必須參加新加坡教育部(MOE)主辦的AEIS或S-AEIS考試，通過考試後由MOE分發學校。基本上，AEIS或S-AEIS考試的考試是有年齡有限制的，年齡需要介於在7~16歲(因為AEIS也承擔國際學生的政府中學入學考，因此考試年紀可達16歲)。

AEIS考試時間大致在每年的9月進行，12月通知考試結果是否通過並分發學校，只能在期限內向分發學校報到，並於第二年1月的新學期入學。因為學校無法由考生自行選擇，即使分發到的學校十萬八千里，也必須到該校報到，若放棄有可能未來無法再度被政府學校入取。

但如果國際學生在當年的AEIS考試失敗，也可以參加隔年2月份的S-AEIS考試(補考就是了啦)。而通過的S-AEIS的考生將在隔年的6月份入學，也就是新加坡學制的下學期插班入學。

要參加AEIS考試對台灣小孩而言真的是一件很辛苦的事，雖然大C還沒真的開始準備，但我真心心疼小孩需要面對的壓力。之所以辛苦，不完全是因為全英文考試，主要是AEIS的入取率非常低，且每年合格標準不明，除了學校缺額數外，種族、國家、政治等因素都可能造成影響，MOE也不會公布當年入取標準，只通知考生是否有入取的學校。基本上，採取菁英教育的新加坡於AEIS考試合格率網上資料是低於20%，以台灣大學指考幾乎95%錄取率而言，真心覺得要去新加坡念書的外國小孩要面臨的壓力也太大了吧。因此，為了進入政府學校，新加坡當地也有非常、非常多專門進修考AEIS的補習班誕生，且收費並不便宜一個月約4-5萬台幣。

而考試的內容，在低年級P2-P3(就是2、3年級)以畫卡選擇題方式考英文與數學兩項，考試時間英文 120分鐘共36到選擇題，測試小朋友拼音、額會亮、文法和閱讀理解能力；數學的考試時間為80分鐘，考試內容共34到選擇題與34道計算題(以上題目數為網路資料)，到了P4-P5也就是小學4年級的轉學考之後，英文還會加考作文；沒有P6的轉學考。因此，若要進入政府學校，月小考會相對容易些。而即使通過了政府學校的窄門，小朋友也要面臨可能被降級就讀的命運。

不過既然替孩子選擇了這條路，我們一定會陪他好好面對、一起努力的!

👩‍🏫新加坡就學之路👨‍🏫 要念書真的好難

在確定全家要移居新加坡後，除了合法身分、搬家外，我最關心的當然就是孩子的就學問題。大C在台灣已經是小學一年級生了，因為學制的不同，新加坡的小一(P1)是從每年1月2日才開始，如同大家孰知的新加坡是一個以英文為主的教育環境，理論上大C過去念一年級或是等待一年熟悉環境在念一年級不是剛剛好嗎? 如果你現在不停的點頭，那代表你跟原來的我一樣好天真啊!!!!

新加坡政府這幾年教育規定不停的在更改，外國人小孩若為隔年度上小一(P1)年紀，需於前一年度3月份就上新加坡教育局MOE登記入學意願，待6月申請分發學校，8月確認分發學校，隔年的一月才能上小學。不過，當我們決定要舉家搬遷到新加坡的時間點已經完全錯上述時機，即使我們1月2日人已經到達新加坡也沒有公立學校可以念，哭哭。

因此，大C的就學之路只剩下以下3種選擇:

  • 國際學校。國際學校對台灣學生而言是比較容易融入的，一進入時的壓力較小、環境歡樂，用時間追同齡英語系小孩的語言能力；缺點是貴貴貴，年級越大越貴，且家長要有一路都讓小孩都念國際學校的準備，因為學制走英美系和新加坡的學制不同，大學勢必也是往英語系國家念大學的打算。
  • 私立小學。走新加坡學制，學費介於國際學校與政府學校之間，且課後另外提供付費的AEIS考試課程。許多華人小孩也會選擇私立學校，一面念正規小學、一面準備政府學校考試，即使失敗多次，也依舊可以拿私立小學的畢業證書，接續申請政府中學考試分發。
  • 參加國際學生轉學考(AEIS)，進入政府學校。政府學校有學費較為低廉、資源多(每年教育預算佔國家預算第一或二名)又全英文教學等優點，對台灣小孩而言，念新加坡的政府學校對小朋友外語的學習，其實也等於是念國際學校的概念了。但新加坡國民教育的受教權真的僅限於新加坡公民以及永久居民，新加坡政府對外國人身分小孩是沒有義務提供教育，因此會每年辦理國際學生轉學考AEIS，將政府學校僅剩多餘名額的提供給外國人小孩。

三個選擇在不斷搜尋資料和討論後，基本上在經濟層面我們無法同時供給大小C兩位國際學校學費，畢竟新加坡的生活費也是世界數一數二，光學費就可以把我們壓垮了；而私立學校雖是考量的選項之一，但考量到生活品質，進入政府學校才是我們的首選，且我們需要出的的教育費都是雙倍，因此….就考試吧!!!!! 沒想到我這麼早就要當考生家長了，大C加油!!!!

搬家、儲存物品好幫手 簡易倉

考量到也許幾年後我們還會回台灣，我們租了一個現在很風行的簡易倉庫存放，針對暫時不需要帶去新加坡，又值得留下的物品。仔細評估需要的倉庫大小後再依需個人需要租賃，倉租價格會依據倉庫的大小、租賃期、上下櫃位等因素而不同，當然越市區的點租金當然也會比較貴，通常這些倉庫都擁有24小時空調、除溼以及門禁進出的優點，物品也有相關的保險，因此保存物品上我認為是一個不錯的選擇。

當然，如果你只是暫時存放家具，搬家物品，不需要考量門禁、空調、除溼等環境因素，也是可以問問在地的搬家公司或貨運公司，部分也提供倉儲空間出租的業務。

目前，我知道在台北地區簡易倉選擇中，較大間的是摩爾倉庫和收多易兩間。在我們評估車程和進出倉庫方便性等因素後，選中的地點剛好兩個倉庫都有設點，因此分別預約了兩間進行參觀。

首先，是摩爾空間的部分。他們預約參觀是經由統一窗口聯繫，留下聯絡資訊後，由公司通知倉庫負責人後再聯繫客戶端約參觀時間。不過來回聯繫過程，在我的經驗中不是太好。第一次主動連繫後就沒下文了，而第二次主動聯繫也直到我們和收多易簽約完成後的隔天，才有人回電。只能說…沒有緣分阿。

再來，就是最終和我們簽約的收多易。收多易和摩爾空間較不同的是，他每一間分店都有一位平日上班時間都在倉庫的店長，因此聯繫參觀就是跟各店長直接約時間即可。對於這點我是覺得滿好的，想想在24小時開放門禁進出的倉庫，如果發生什麼需要人幫助的事，有一個隨時可以處理支援的人員總是比無人倉庫叫人安心。我們在第一次參觀後，因為還想看摩爾空間並沒有立馬決定，在第二次前往的時候，恰巧有一個空出來的畸零倉庫，雖說是畸零倉庫但其實還蠻方正的，它的價位相對其他方正的倉庫更是優惠，因此我們毅然決然地就決定是它了。

在解決倉庫問題後，就可以分類存放物品、海運物品、與段捨離的物品，不過我想這是所有搬家都會面對的事。

WP?、SP?、EP? 新加坡的工作簽證種類👨‍✈️👨‍🏭

新加坡的工作簽證種類，從新加坡人力部MOM網頁上可知大致分為下列幾種：專業類EP(Employment Pass、EntrePass、Personalised Employment Pass)簽證和技術類的SP (S Pass)和WP (Work Permit)簽證。

平平是工作簽證，怎麼有這麼多種簽證差別?在我剛接觸時也是一頭霧水，而通常MOM評量核發上述工作簽證的條件，除了學、經歷等條件，最容易判別的當然是雇主聘僱時地的薪資基準。

最基礎的WP勞工工作簽證，大多為從事勞力或基層工作的外籍勞工，沒有學歷和經歷的要求，通常薪資條件對應當地物價是比較低廉的，無法隨意換工作，一旦離開核發WP的工作就需要在7天內離開新加坡。如果離職要在進入新加坡工作，通常也只能先離境後，等到找到新工作申請新的勞工簽證才能再度入境。

下一階層為SP技術工作簽證，為具有學經歷的中等技術人員，最低申請薪資為新幣2400元(約台幣55000，2017年1月1日起至今)，之前大多資訊是指到了下一階段的EP簽證才能為家屬申請簽證，但實際查過MOM的規定，SP簽證持有者只要薪資有達到新幣6000元的規定，也是可以為家屬申請DP簽證以及PR永久居留。

再下一階就是EP就業准證，最低申請薪資為新幣3600元，約台幣82000(見補充，於2020年5月開始，最低申請薪資將調整至新幣3900元)，若薪資有達到新幣6000元就可以為配偶和未成年子女申請家屬簽證，亦於工作半年後就可以嚐試申請永久居民。如果…如果…你的薪資高達新幣12000元以上，EP持有者的父母以及成年子女都可以藉由申請長期探訪准證（Long Term Visit Pass）而合法居留新加坡。

通常首次申請的SP/EP簽證核發期限最長為2年，當延續時就可以核發更長的期限，而家屬簽證或是父母長期探訪准證的期限則是依據其依附的SP/EP簽證持有者的期限，藉由前述各種工作簽證的規定，能清楚發現新加坡真的是一個菁英制的國家，當你對於國家貢獻可能越大時，就會相對釋出優惠簽證吸引你攜家帶眷留下來。準備好要到新加坡了嗎?

補充 2020/03/03 新加坡國會宣布將於2020年5月，將EP簽證的最低申請月薪要求從3600圓新幣，調升到3900元新幣。

新加坡依親簽證 🤓家有幼兒的DP申請🤓

決定要全家搬遷到新加坡後，首先要解決的便是如何讓全家人合法的在新加坡長期居留。

外國人在新加坡的合法居留方式除了移民之外，大部分的人是經由工作簽證方式進入新加坡。畢竟新加坡為了維持在全球的經濟與建設發展實力，不斷地招募外國人才和外國勞力資源。因此，只要有新加坡公司的合法受聘，工作簽證的申請流程不算等待期太久(大約2周左右)，工作簽大多也會有公司的HR協助申請，因此申請流程不是我這個主婦關心的部分，要分享的是DP依親簽證申請前的準備工作。(以下可與工作簽證同時或之後申請，而工作簽證的介紹看這(生產中))。

首先關於主婦我的部分，首先要先證明我們是合法夫妻，所以基本上就是攜帶申請人的身分證、印章，就近到戶政機關申請”結婚證明書”英文版，規費每張NT100元。等準備好英文版的結婚證明書，再加上有效護照電子檔上傳申請即可。(安全起見，攜帶好護照供姓名翻譯檢閱會更安全喔! 記得亦可以一起申請英文版的全家戶籍謄本。)

因為移民政策不段修正，新加坡於2019年2月後更改了小朋友的DP申請規定，要求入境長期居留的小朋友需完成麻疹疫苗及白喉疫苗接種，因此申請DP簽證的程序對12歲以下小朋友的稍微複雜一些，尤其在台灣施打麻疹疫苗的年紀需滿5足歲，程序相對複雜。

以下分兩部分說明，首先是疫苗證明的部分：

因新加坡政府規定更改，申請長期居留簽證前未成年子女必需要先向新加坡健康衛生局( HPB)提交疫苗證明英文版，這份證明需要攜帶小朋友的健康手冊、健保卡、和父母一方身分證、戶口名簿或戶籍謄本至各地衛生中心申請，很佛心的完全免服務費 ，這點不得不誇台灣公家機關好棒棒!服務好、規費也沒得嫌。

我家大C因為已經學齡，基本上該打的疫苗都打完了，所以這部分沒有太大的問題，只需要四各地衛生所申請好英文版的疫苗證明後，填好HPB所需的疫苗紙本並找醫生簽名蓋章後，再線上填寫申請書等待批准即可。但小C因為才3歲，尚未達到台灣政府規定施達麻疹的年紀，因此在媽媽我只好不停追問醫院和健康中心、疾病管制署等單位後，終於得到特別准許可以提早施打，需請健康中心知會醫院的健兒門診中心個案允許提前公費施打，這一關過後才能放心再次去申請妹妹的英文疫苗證明。

這一段真的最焦心了，到處碰壁。也有些前輩分享可以到各大醫院自費施打，因為大小C習慣去的醫院不允許自費施打，因此才會到處詢問如何解決，不過還好後來的結論是好的，畢竟能公費施打疫苗也算是省了一筆費用。當然如果真的沒辦法施打，也是可以等到入境新加坡在趕快找當地醫療院所施打並取得證明文件。但這個選項很麻煩，很花錢，申請DP程序也會被延後。

以為這樣就結束了嗎? NO、NO、NO….接下來需要操心的就是醫生簽名這一塊了，除非小朋友的所有疫苗都在同一間醫療院所施打，不然請醫生簽章這件事其實不太容易進行。關於這點，我原本想透過健康中心醫生協助簽名，不過直接被健康中心拒絕了。還好我兩個孩子的疫苗大部分都是在同一間醫院的健兒門診同一位醫生施打，所以再次掛健兒門診請醫生幫忙簽名(不只需要簽名，還要有醫院章)，原本很擔心也被拒絕，但心美人溫柔的醫生一口就答應幫忙簽章，並且很用心地對過所有疫苗，在此謝謝長庚醫院的程紹文醫生，我家大小C從小健兒門診都看她，細心又溫和的好醫生。而根據其他前輩媽媽的分享以及詢問過衛生中心，建議也可以掛各地醫院的旅遊門診、疫苗門診、或家醫門診試試看。

以上都就緒且HPB核准疫苗申請後，就可以開始著手進行小朋友的DP申請。通常線上申請DP這部分也會由公司HR協助處理。在此需提供文件包括有小朋友的護照、英文版出生證明、英文版戶籍謄本、以及HPB的申請號。最後，就是繳錢等待通知囉，順利的話約3個禮拜的工作天，不順利被退件的話…就又是另一番掙扎了。

而等DP申請通過了，就會收到一封恭賀信，裏頭會註明這次申請的最後入境日期，通常是3個月期限，接著就可以好好安心地買機票準備出發囉!

PS.出生證明和疫苗證明建議都多申請幾分，不僅是申請居留時會用到。未來申請就學都會需要。其他事項，我想到再補充囉!

🏠HDB VS CONDO🏠 租屋的選擇，都擠?! (三)

真的該來說說找房子簽約該注意的事項了!

首先，要殺價!!!!! 不要覺得我廢話，華人世界去哪都一樣，價格都會依據房東的理想價格加上空間讓你殺，所以…講價協商是必要的過程。租金互相協議完成，符合彼此想法當然是最重的的事項了!而確定物件後，簽約過程還有許多需要注意的，以下只是我小小的經驗分享。

透過房仲和前房客的努力，我們最終在預算範圍內找到了未來的房子。至於，為什麼還有前房客的努力呢?這也是一段有趣的緣分啊!!!! 因緣巧合下，我們租屋處的前房客也是一組台灣人家庭，一定是因為緣分我們一發現對方都是台灣人後就立馬變成了好朋友，因此很多關於前手房屋租金等消息，前房客都無條件地告訴我們。因此，我們才能交涉到理想的價格和搬入日期。你能不愛台灣人嗎?台灣人就是這麼的有同胞愛❤

於簽合約前，我們有先簽一份房仲的租屋意向書，假使你不是透過房仲找房子就沒有這個流程。這份意向書可以視為正式委託房仲去談此物件的合約，此時會付一個月的訂金給房東，代表房東房客彼此都大致同意簽約了，將對正式合約內容進行協商，待後續簽約完成這一個月訂金將轉為押金。而意向書的內容類似先行合約。意向書的內容大致可註明了下列事項：月租、合約期間、雙方協議事項等等。

其中，比較有趣的一項制式協議是關於租期部分，就我所知新加坡一般的租賃合約是無法提前解約的，簽一年租期若要提前搬走，房東也是會把一年的租金拿滿拿好。但從意向書的內容寫法發現，其實若是外國工作者因為工作外派他地或不再繼續待在新加坡當地工作，只要居住期間已超過簽定合約期的一半，亦可以提前解約的，後來研究後才知道這是新加坡特有的外交條款，是會出現在正式合約中的。

如同前兩篇提到的，新加坡為了維持國家競爭力而引入了相當大量的外國工作者，外國人促使租屋市場熱絡的另一面，亦會發生外國人因工作調度、外派他第、終止工作合約等因素而無法再持續待在新加坡，因此發展出了租屋特有的外交條款，當外國人的租屋合約為兩年以上且承租期已滿12個月以上時，需於兩個月前提前告知房東，並賠償房東所損失租賃期所付出的房仲費用後可提前解約。但若你的合約中未註明此項，僅能努力和房東協議看看提前解約的費用，不然就只能乖乖地付滿租期所需付的租金了。

比較了一下台灣和新加坡不同的點，我覺得新加坡的法條相對比較保護租賃雙方。

首先，是房客在起租日起的30天內都有反應屋況的權利，若有任何需要維修的事項，都務必在30天內通知房通進行修繕，或盡到告知責任，超過30天後才發現的維修事項責任就會被歸到房客身上。雖然房東不一定會幫你修好，但至少等歸返房屋時房客也不會因此莫名其妙被扣掉一堆押金。

第二，房屋使用期間的維修問題，通常房東和房客會在簽約時協調一個維修金額，區間可能在100-300新加坡幣，低於此金額的水電維修都需由房客自行負擔，若超過的部分就可通知房東，在房東同意的情況下由房東付超支部分的維修金額。

第三，冷氣和窗簾的保養。冷氣每三個月就必須清洗一次，而窗簾需要再房屋返回前做過清理。在租賃終止時，房客皆需要提出專業清潔的收據，不然也會被房東在押金中扣掉一筆不少的清潔費用。

第四，若承租房子是有管理費的物件，管理費用都由房東負擔，跟房客沒有關係，不過羊毛出在羊身上…真理就是新加坡沒有免錢的東西。

目前想到的資訊大致如此，之後有想到再來補充囉!!!

第五，在台灣通常水電費都還是會掛在房東名下，而在新加坡簽約後，房客需要自行申請水電，不然可是會被斷水斷電的。

目前暫時只想到這些，之後有其他事項我再來補充吧

住的問題解決了!!!接下來大家想聽哪方面的資訊呢?

🏠HDB VS CONDO🏠 租屋的選擇，都擠?! (二)

再踏上新加坡的土地之前，為了避免在當地空等浪費時間。

我和Y先生在確定前往新加坡的時間後，便已經和3組當地的房仲進行聯繫，以下代號A先生、B小姐與C小姐姊妹。

雖然透過房仲尋屋並非必要，但考慮到我們是外國人，對於新加坡當地法律、簽約內容和租屋習慣都完全不了解的情況下，外加準備其在網路上聽到各式各樣的租屋紛爭，我認為第一次租屋時，該給專業賺的錢還是要給人賺。一般新加坡的房仲服務費是半個月租金+7%營業稅，超過這個價格請務必要小心。

目前我知道的在地尋屋網站主要是propertyguru 和99.co，皆類似台灣的591租屋網，但上面不僅有租屋訊息亦可找到售屋資訊，在這次接觸經驗中，發現各家房仲又多以propertygurue為主要推薦媒介，因此建議在出發前往當地看房子之前，自己也可以在網站上搜尋適合物件，並且也可以大致了解一下所屬一區塊的大致租金落點。

Propertyguru  https://www.propertyguru.com.sg/

99.co  https://www.99.co/    (都有APP可下載)

而我們的找房過程並不是那麼順利，新加坡因為外來人口多、租屋需求大，因此當地的租屋市場相當熱絡，往往求屋者會多於租屋者，因此屋主方的房仲常常以讀不回，或是在你為抵達新加坡前不願意先約好看屋時間。在我上飛機的那一刻其實我們還處在於無房可看的狀況，內心實在是相當的不安。

最初我聯絡的是房仲A先生，新加坡華人。不過可能他的業務主要收入是售屋，不在租賃上，因此交涉的過程讓我覺得A先生很不積極。立刻掰!慢走，有緣再相會。(不過後來覺得也可能是因為我還沒到新加坡，對方房仲不喜歡約好幾天後的約，總總因素讓我認為A先生不積極)

接著，是B小姐，台灣人，也是我最初最希望合作的人。畢竟人不親土親，都是台灣人，我當然也希望賺錢機會給自己人，互相照顧。在交涉、配合的過程中，B小姐相當友善、積極，在我們抵達新加坡前針對我們列出的條件、區域，都最給我很多且有用的建議。不過…很可惜的是我們的租屋緣可能不太好，我希望看的房子因為種種原因，在我待在新加坡的幾天都無法成功約看，唯一約看成功的一間，也在看完沒有10分鐘被告知已被租走，不過雖然無緣請他服務，但若有人需要推薦的新加坡房仲，B小姐依然是一個不錯的選擇。

最後，C小姐姊妹，新加坡華人。原本是當B小姐的備案，沒想到卻是完成這次任務的最終人選!所以阿~所以阿~A計畫不行要有B計畫，B計畫不行記得還要有C計畫啊!!!!!!雖然如同B小姐一樣，約看計畫不是進行得很順利，但C小姐非常、非常的積極，不僅成功的幫我們約看了幾間HDB和CONDO，並且對於新加坡租屋該注意的事項很清楚地跟我們解說，並且會在看完房後幫我們破解對方房仲話語中的言下之意。如同一開始說的，新加坡的租屋市場相當熱絡，常常我們前腳才離開，當下沒直接談，後腳就接到屋子已經出租的消息，在扣除我們覺得不適合的物件，原本內心已經有這次行程將無功而返的心理準備了，但就在預計離境的前一天，C小姐突然通知又約到了一間，最後就是訂了這間房!交涉過程和簽約注意事項又是一段長長的故事了!請容許我在下一篇再做分享。房仲C小姐雖然是第一次見面，但合作的過程就像是幫自己朋友找房子一般用心，我個人非常推薦這組房仲。

簡單來說，新加坡租屋物件的租金如同世界各大城市一般，隨著房屋大小、屋況、地區都會有影響，若以1000sqf大小的HBD房型租金可能區間落在SGD2500-3500，大概就是27坪房子就要7萬台幣以上的租金，地址位置若信義區是大台北區域的中心精華區，那前述的房型大概就坐落在新莊地區，因此CONDO房型或精華市區的房價更是高到嚇壞我了，只能說這個蟬聯好幾年世界最貴的國家真的不是浪得虛名啊!

如果有需要房仲資訊的，歡迎私訊詢問喔。

🏡 HDB VS CONDO 🏡新加坡租屋選擇，都擠?!(一)

解決了簽證需要的資料後(DP簽證請看這)，食衣住行中，首先我們決定先解決住的部分。

畢竟我和先生已經不再是兩個人扛著行李，隨意窩窩就可以的情況了，帶著大小C的我們總不能讓孩子跟著我們漂泊。外加不管是要申請銀行帳戶、申請電話、搬家估價等等事項，一個暫時的「家」都是目前我們需要先確定的。因此，我們便計畫在先生到職日前默默地來了一趟新加坡快閃看屋之旅。接下來先針對新加坡的房屋分類做初步的介紹:

新加坡的房屋選項基本可分為HDB和CONDO兩大項為主。

HDB政府組屋也就是新加坡的國民住宅，是新加坡政府為了國民而建的福利住宅，通常都具有交通便利和相對售價便宜的優點，因此HDB的租金對比其他私人住宅也是相對划算，幾乎超過80%的新加坡人都擁有HDB。不過售價相對便宜當然是針對公民與永久居民而言，為了保護國人與禁止炒房，HDB屬於外國人士不可購買的物件，本國人也需要持有滿3年後才可轉賣或整間出租，而且地權都是國家的，HDB基本上只擁有99年的地上權。且為了配合新加坡政府種族政策，避免人種群聚造成文化分異，HDB也會對居住人種比例進行限制，盡量讓各族群可以混居，因此常常會遇到租房前還需要確認一下華人比例是否超標的問題，畢竟在新加坡華人還是大宗，其他族群就比較沒這樣的問題。而HDB的缺點也是因為各族群混居，居住習慣不同環境相對複雜，除了社區中可能有小型的遊戲場外，基本上是沒有任何公設。

CONDO就是前述的私人住宅，有99年、999年地上權或者永久地權的不同選擇，基本上CONDO的隱私性是相對好很多的，車輛出入都會有專人確認後放行，大部分也都具有完善的公共設施，游泳池和網球場幾乎是CONDO的標準配備，新式的CONDO甚至會有公共的宴客廳、閱讀室、圖書館、健身房、戶外BBQ區等等。依據各物件的建物主題風格也會有十萬八千里的變化。這次巡房之旅中，不誇張我就看到了具有極長漂漂河、大小游泳池和發呆亭的度假風格CONDO，極度奢華的物件當然也是反映在他的租金價格上。一般而言，CONDO的租金多數比HDB高貴許多，且地點通常不再捷運站周遭，適合有預算，又願意走一段路或是開車的人士。

此外，當然也有別墅這種選擇，但別想了….別墅不管在世界各地，都是有錢人的豪華選項，不屬於我的世界因此不多作介紹了。

至於我那糾結的尋房歷程，容我下一篇細細述說….

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